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什么是物業管理?

作者: 來源:本站 發表時間:2018-11-30 16:41:29 查看:

物業管理是指業主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區劃內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業服務企業、其他管理人對業主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動;物權法規定,業主可以自行管理物業,也可以委托物業服務企業或者其它管理者進行管理。

擴展資料

物業管理內容:

1、住宅小區物業管理的內容包括對住宅小區居民和住宅小區內的房屋建筑及其設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安、環境等的管理。

2、住宅小區物業管理的對象住宅小區的物業管理,管理和服務的對象首先就是住宅小區的居民。對于居民的管理,不是限制他們的人身自由,而是管理他們在小區居住時的部分行為。

3、居住環境管理住宅小區物業管理的自然環境管理,是對自然環境的監測與防止自然環境中不良因素的發生,對人為環境的管理是維護和改變、塑造一種人為環境,維護是一種環境秩序。住宅小區自然環境是客觀存在的,不能人為創造,也很難改造。只能對現有環境進行有效的了解和監測,及時納入物業管理公司管理檔案。

隨著信息時代的到來,企業的生存和競爭環境發生了根本性的變化。對于企業而言,信息化無論是作為戰略手段還是戰術手段,在企業經營中發揮著舉足輕重的作用。互聯網的迅猛發展為企業帶來了極大便利,企業的運行將更多依賴信息系統的支持,信息系統成為確保企業經濟效益、運行效率的重要手段,甚至成為企業盈利的直接手段。

因為傳統的辦公方式效率低,工作強度大。人們需耗費大量的時間和精力去手工處理那些繁雜、重復的工作,而手工處理的延時和差錯,正是現代化管理中應該去除的弊端。

物業管理行業是房地產行業的一個重要組成部分,隨著房地產行業的快速發展,人們逐漸接受了物業管理這一管理模式。良好的物業管理已經成為樓盤銷售的重要因素,也成為業主或租戶選擇物業公司的重要考慮因素。

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